Emmanuel Cruvelier
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En janvier 2007, les cardinaux s'apprêtent à entrer en conclave. Pourtant, l'Église catholique romaine est menacée : plusieurs organisations maçonniques s'apprêtent à lancer de terribles révélations, afin de la déstabiliser et d'en prendre le contrôle ... Entre un cardinal français détenteur du secret, un cardinal italien favori de divers partis adverses, et un cardinal de la Curie affilié à une loge maçonnique, le Conclave est en proie au tourbillon : ses rouages bien huilés se détraquent et s'emballent ... pour élire un nouveau pape, qui va se révéler particulièrement audacieux et provoquer une véritable révolution théologique ...
De la chapelle Sixtine aux établissements libertins de Rome, des appartements du pape aux ruelles de Rome, ce roman, fruit de longues recherches sur le fonctionnement du Vatican, plonge avec malice dans les rouages de l'Église et mêle Histoire, religion, philosophie et amours interdites. -
Suite à un accident, Donatella Della Chiave ne peut plus vivre seule dans le château familial d'Argivocale, en plein coeur de la Toscane. Son neveu Frediano vient alors s'installer auprès d'elle, en compagnie de son compagnon, Stefano. Après un repas de famille mouvementé, Donatella confie à Frediano un lourd secret de famille, conséquence d'unions consanguines. Frediano apprend ensuite un autre secret, qui rapproche curieusement la famille Della Chiave de la famille royale d'Italie.
Lors d'un séjour à Paris, Frediano rencontre une aristocrate excentrique qui lui livre des confidences troublantes concernant certaines informations relatives à la famille royale et au gouvernement fasciste, dont la famille Della Chiave serait dépositaire.
Dans la chapelle du château, le jeune homme découvre enfin non seulement la confirmation de l'effroyable secret familial, mais aussi de mystérieux documents qui le conduisent à lever le voile sur une page secrète de l'histoire italienne : leurs implications se révèlent stupéfiantes, déclenchant un bouleversement effroyable dans les cercles monarchistes et la vie politique italienne...
La mort de Donatella lui révèle enfin un dernier et incroyable secret de famille...
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Le prince Uberto Cavalcanti arrive au château familial pour assister aux obsèques de son grand-oncle, Giovanni, dont il est l'héritier. Par les confidences des domestiques, il découvre la personnalité délétère de son grand-oncle, un homme orgueilleux et brutal, haï de tous ; il apprend également la disparition, trente ans plus tôt, de deux anciennes cousines de son grand-oncle, dont sa famille a recueilli l'héritage. Il doit tenir compte aussi de la présence au château d'une jeune femme, Lorena Bellini, héritière de certains biens du défunt mais dont les origines apparaissent bien mystérieuses, et qui semble détenir la réponse à certaines questions que pose cet héritage qui se révèle sulfureux.
L'amour se présente également à lui, de façon imprévue.
Confronté à l'histoire de sa famille, pleine de mystères et de ressentiments dont il doit affronter les conséquences, Uberto découvre une effrayante réalité concernant ces deux vieilles parentes ; afin d'éviter un scandale public et d'empêcher toute dénonciation, il se voit contraint à une extrémité radicale...
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Suite à un accident, Donatella Della Chiave ne peut plus vivre seule dans le château familial d'Argivocale, en plein coeur de la Toscane. Son neveu Frediano vient alors s'installer auprès d'elle, en compagnie de son compagnon, Stefano. Après un repas de famille mouvementé, Donatella confie à Frediano un lourd secret de famille, conséquence d'unions consanguines. Frediano apprend ensuite un autre secret, qui rapproche curieusement la famille Della Chiave de la famille royale d'Italie.
Lors d'un séjour à Paris, Frediano rencontre une aristocrate excentrique qui lui livre des confidences troublantes concernant certaines informations relatives à la famille royale et au gouvernement fasciste, dont la famille Della Chiave serait dépositaire.
Dans la chapelle du château, le jeune homme découvre enfin non seulement la confirmation de l'effroyable secret familial, mais aussi de mystérieux documents qui le conduisent à lever le voile sur une page secrète de l'histoire italienne : leurs implications se révèlent stupéfiantes, déclenchant un bouleversement effroyable dans les cercles monarchistes et la vie politique italienne...
La mort de Donatella lui révèle enfin un dernier et incroyable secret de famille...
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Pianiste au talent international, Gauthier de la Roche a été sollicité par la duchesse de Lorca pour enseigner à sa fille María-Elvira l'art de l'interprétation musicale qui lui permettra de devenir une pianiste digne de son rang. Dans les salons calfeutrés du palais des ducs de Lorca, à Séville, une connivence se noue immédiatement entre la jeune duchesse et le pianiste, qui dépasse rapidement le cadre musical.
Lorsque Gauthier découvre, dans la bibliothèque du palais, des archives révélant un secret lié à la guerre civile espagnole, il comprend immédiatement l'ascendant que celui-ci va lui procurer sur la duchesse ; celle-ci sera d'autant plus docilement soumise à sa volonté que le marquis de Pozoblanco, dont le fils doit épouser María-Elvira, l'a compromise dans un complot politique dont les conséquences seraient désastreuses. Mais un drame sanglant survenu dix ans plus tôt dans un village du nord de l'Andalousie va ressurgir, qui va bouleverser l'ordre des choses voulu par la duchesse.
La venue à Séville de la cantatrice Ellen Beauclair pourrait-elle aussi changer le destin de Gauthier ? Ou la carrière de la jeune femme serait-elle irrémédiablement compromise ?
Dans ce roman, dernier volume de la trilogie consacrée à la musique et aux sentiments humains, amorcée avec Un soir à la Fenice et poursuivie par La Villa d'Este, se joue un drame dans lequel tous les protagonistes verront leur destin basculer de façon imprévue... Après l'Italie, l'auteur transporte le lecteur dans une Andalousie profonde qu'il a visitée dans sa jeunesse et dans laquelle, en mélomane prononcé, il insuffle une fois encore sa passion profonde pour la musique.
Pianiste au talent international, Gauthier de la Roche a été sollicité par la duchesse de Lorca pour enseigner à sa fille María-Elvira l'art de l'interprétation musicale qui lui permettra de devenir une pianiste digne de son rang. Dans les salons calfeutrés du palais des ducs de Lorca, à Séville, une connivence se noue immédiatement entre la jeune duchesse et le pianiste, qui dépasse rapidement le cadre musical.
Lorsque Gauthier découvre, dans la bibliothèque du palais, des archives révélant un secret lié à la guerre civile espagnole, il comprend immédiatement l'ascendant que celui-ci va lui procurer sur la duchesse ; celle-ci sera d'autant plus docilement soumise à sa volonté que le marquis de Pozoblanco, dont le fils doit épouser María-Elvira, l'a compromise dans un complot politique dont les conséquences seraient désastreuses. Mais un drame sanglant survenu dix ans plus tôt dans un village du nord de l'Andalousie va ressurgir, qui va bouleverser l'ordre des choses voulu par la duchesse.
La venue à Séville de la cantatrice Ellen Beauclair pourrait-elle aussi changer le destin de Gauthier ? Ou la carrière de la jeune femme serait-elle irrémédiablement compromise ?
Dans ce roman, dernier volume de la trilogie consacrée à la musique et aux sentiments humains, amorcée avec Un soir à la Fenice et poursuivie par La Villa d'Este, se joue un drame dans lequel tous les protagonistes verront leur destin basculer de façon imprévue... Après l'Italie, l'auteur transporte le lecteur dans une Andalousie profonde qu'il a visitée dans sa jeunesse et dans laquelle, en mélomane prononcé, il insuffle une fois encore sa passion profonde pour la musique.
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Pianiste au talent reconnu, Audeline Denoel a commencé une carrière internationale qui la conduit souvent à rejoindre son amie la soprano Ellen Beauclair, dont la réputation s'étend dans toute l'Europe et qui est la compagne du pianiste français Gauthier de la Roche.
À Tivoli, où Gauthier doit donner deux récitals dans les cadres prestigieux de la villa d'Hadrien et de la villa d'Este, un changement de comportement apparaît brusquement entre les deux jeunes femmes : Audeline devient autoritaire et agressive, tandis qu'Ellen lui témoigne une admiration sans bornes. Cette situation nouvelle va entraîner une réaction vive de la part de Gauthier...
Dans ce roman psychologique et brutal, second tome d'une trilogie consacrée à la musique et aux sentiments humains et suite d'Un soir à la Fenice, Audeline et Ellen verront leur destin se transformer en une véritable tragédie humaine...
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Jeune pianiste au talent prononcé, Audeline Denoel est invitée à Venise où l'attendent les premiers concerts qui doivent lancer sa carrière, sous les auspices d'un pianiste de réputation mondiale, Alexandre de la Fresnaye. Elle arrive accompagnée par le père d'Alexandre, Carloman, qui s'est érigé en protecteur paternaliste. La jeune femme est introduite dans le salon musical tenu par la comtesse Giustiniani : cette sulfureuse aristocrate hongroise, informée des plus incroyables secrets liés à la dynastie Habsbourg, peut lui ouvrir la porte des concerts pianistiques qu'organise le prestigieux Grand Théâtre de la Fenice...
Si l'amour se présente à elle sous les traits d'un jeune Vénitien, Audeline doit aussi compter avec Carloman de la Fresnaye, qui recèle un terrible secret et qui a conçu un effroyable projet dont la jeune femme doit être la pièce maîtresse autant que la victime...
À l'admiration va succéder la terreur...
Ce volume est le premier d'une trilogie qui se poursuit avec La Villa d'Este et Nuits dans les jardins d'Espagne, où la musique et les sentiments humains tiennent une place essentielle. Des palais vénitiens à la Fenice de Venise, l'auteur, qui est aussi un mélomane prononcé et a étudié la musique, combine ici sa passion pour l'Histoire et son attrait pour l'Italie.
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Guilhem, médecin toulousain, arrive sur l'île de Burano, dans la lagune de Venise, pour y passer deux mois d'isolement et de repos ; il y rencontre un jeune étudiant provençal, Sylvestre, attiré là par la cathédrale Notre-Dame de Torcello, et les deux hommes se lient d'amitié. Malgré la beauté de l'île, Guilhem reste assailli par des crises d'angoisse, comme s'il cachait un lourd secret au fond de lui... Un mois plus tard, deux autres Françaises, Clémence et Bénédicte, arrivent à leur tour à Burano pour y passer quelques jours de vacances. Dans cette île aux maisons basses et colorées, une amitié se noue entre ces quatre Français, qui se transforme très rapidement en un étrange mélange de passions intellectuelles et amoureuses, de sensualité et de jalousie, dont l'issue sera fatale pour l'un d'entre eux...
Ce livre est un hommage à un monument méconnu de la chrétienté : la basilique Notre-Dame de Torcello, « la mère de Venise », perdue dans la lagune vénitienne, au nord de l'île de Burano ; l'édifice, avec son architecture chrétienne primitive et ses mosaïques byzantines, sert de toile de fond à ce roman où la passion de l'Histoire, la folie humaine et les passions amoureuses s'entrechoquent dans un huis-clos à l'issue tragique.
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Lorsqu'il arrive à Torre del Maglio, ancienne commanderie templière des Pouilles appartenant à la famille Tagliamonte, Pascal Condé, professeur d'histoire médiévale à l'université d'Angers, se trouve immédiatement plongé dans le mystère des origines du christianisme, ramené d'Orient par les Templiers au lendemain de la Première Croisade et qui pourrait bouleverser toute la connaissance de l'histoire médiévale... Pourtant, à quelques jours de l'ouverture d'un congrès où se réuniront les médiévistes de toute l'Europe, la mort brutale d'un universitaire italien a mis une jeune femme déterminée sur la piste de ce secret, dont elle comprend la portée, mais qui scellera brutalement son destin.
Mais un autre mystère rôde autour de l'antique demeure : un drame obscur, dont le vieux comte Tagliamonte conserve le souvenir douloureux, qui puise sa source dans les méandres de la Seconde Guerre mondiale et que le vieil homme devra, finalement, révéler au prix d'une souffrance intense...
Dans ce roman, qui a pour cadre le sud de l'Italie, l'auteur - que ses origines familiales paternelles rattachent aux anciennes familles souveraines calabraises et siciliennes, tandis que ses origines maternelles le rattachent aux familles nobles du Limousin ayant participé aux premières Croisades - mêle histoire chrétienne, histoire templière et cruauté des destins humains.
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"Jérémie part un matin avec son cheval nommé Bucéphale, dans une chevauchée qui doit le mener jusqu'à un rivage marin, traversant forêts et champs, allant par routes et chemins, dans une solitude propice à toutes les réflexions et à toutes les rencontres.
Naturalisme, réalisme et spiritualité se mêlent dans ce roman intimiste, anti-picaresque où le narrateur évoque sa solitude, ses blessures intimes, ses souvenirs, les remarques que lui inspirent le quotidien qui est le sien, ainsi que les rencontres qui émaillent cette chevauchée. Celle-ci prend finalement l'allure d'une quête intérieure, jusqu'à ce que cette solitude à laquelle il semble particulièrement attaché, ne prenne finalement un tour inattendu ...
L'auteur, qui a longtemps pratiqué l'équitation dans sa jeunesse, mêle dans ce roman ses souvenirs de cavalier à un attrait pour la nature.
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"Maître du domaine ancestral de Haute-Plaine, propriété battue par les vents et perdue au milieu des champs, des forêts et des landes pierreuses qui parsèment le plateau d'Aurel au nord du Vaucluse, le baron Baudile de Lamanon annonce le retour de ses deux enfants cadets, Gauthier et Clarisse, issus de sa seconde union. Si les deux jeunes gens sont chaleureusement accueillis par leur demi-frère aîné, Pascal, en revanche, leur arrivée déchaîne immédiatement la haine de la tante de Baudile, Auxane, et de son petit-fils Maxence, personnage oisif et grossier : accentués par des rancoeurs anciennes, les préjugés familiaux vont se déchaîner autour des deux jeunes gens.
Mais un lourd secret, qui pèse sur la famille Lamanon va faire irruption d'une façon extraordinaire et s'instiller dans cet univers déjà en proie aux sentiments les plus extrêmes.
Le récit se concentre sur l'enchevêtrement des haines et des passions, ainsi que sur l'évolution psychologique et morale des personnages, emportés jusqu'à toutes les extrémités par l'orgueil et les préjugés, dans un climat de mystères et de passions inassouvies.
L'auteur transporte ici le lecteur aux confins de la Haute Provence, au coeur d'une région parmi les plus sauvages et les plus méconnues du Vaucluse. "
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"Après le décès du notaire de Fontvieille, mêlé depuis longtemps à de sordides opérations immobilières, sa veuve se voit confrontée à un de ses anciens clercs, une jeune femme qui s'est muée en maître chanteur. Son salut réside dans un cavalier, Christian Aurel, champion de sauts d'obstacles et redoutable séducteur, qui va se changer, pour elle, en un redoutable chevalier prêt à tout pour protéger l'honneur de la veuve et de sa fille orpheline ...
En plein pays des Alpilles, au milieu des chevauchées campagnardes, séduction, politique et machiavélisme se mêlent en une course contre la montre, dont l'issue sera fatale pour l'un des protagonistes ..."
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"À l'issue d'un congrès d'historiens, le byzantinologue français Maxence Courtenay embarque à Venise pour une croisière qui doit le mener jusqu'à Constantinople. Mais cette croisière va être le théâtre de combinaisons sentimentales, ainsi que d'un sombre trafic financier aux ressorts historiques surprenants : autant de combinaisons subtiles dont les fils vont se nouer ensemble vers une conclusion extraordinaire...
Dans le même temps, un jeune étudiant, Étienne Chabrillan, est chargé de recherches sur la politique religieuse byzantine : un travail qui le conduira à une profonde réflexion sur lui-même, ainsi que sur les hommes.
Passionné d'histoire byzantine, l'auteur mêle ici deux récits, liés l'un à l'autre par des ressorts intimes : d'une part, le récit impressionniste et scientifique d'un voyage qui mêle liaisons amoureuses, affaires financières et découvertes historiques, et d'autre part, le périple studieux d'un jeune homme qui se livre à une recherche approfondie sur une page complexe de l'histoire de l'Empire byzantin. L'intériorisation des personnages, la dimension descriptive et intellectuelle, ainsi que les développements historiques et scientifiques sont, comme toujours chez l'auteur, omniprésents."
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Elève au lycée Saint-Charles, à Agen, Théodore se rend tous les mercredis après-midi dans la librairie ancienne tenue par Timoléon ; le vieux libraire se prend d'affection pour lui, nouant avec l'adolescent une relation de plus en plus étroite, qui conduira à une fabuleuse révélation ... A cette aurore intellectuelle s'ajoutera aussi le plaisir d'une aurore sentimentale, que l'adolescent connaitra en surmontant une épreuve cocasse ... Ce roman intimiste en huis clos, axé sur le plaisir de la découverte intellectuelle, où se mêlent considérations historiques et littéraires, amour et intimisme, transporte le lecteur à Agen, dans le sud-ouest de la France, une ville dans laquelle l'auteur a vécu toute sa jeunesse et qu'il connaît tout particulièrement.
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Le bail commercial est devenu aujourd'hui un élément majeur du patrimoine des entreprises.
Il constitue le support juridique et économique d'une exploitation commerciale et même de certaines entreprises libérales. Il constitue également un élément majeur du patrimoine des particuliers dans la mesure où il apparaît comme un facteur déterminant dans l'évaluation du patrimoine immobilier. Néanmoins, si les implications juridiques du bail commercial sont importantes et connues, ses implications fiscales sont toutes aussi importantes mais souvent bien moins connues.
L'objet de cet ouvrage est d'apporter aux professionnels du droit (notaires, universitaires, juristes d'entreprises), aux étudiants, aux experts-comptables mais aussi aux contribuables, qu'ils soient bailleurs, preneurs ou même simples curieux du droit, une réponse claire et pratique aux diverses questions qu'ils ne peuvent pas manquer de se poser en matière de fiscalité du bail commercial.
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Plus-values immobilières ; guide juridique et pratique pour les particuliers et les sci de gestion
Emmanuel Cruvelier
- Puits fleuri
- 8 Février 2007
- 9782867393310
Suite à une large réforme datée de 2004 et ses applications qui ont suivi, l'objet de cet ouvrage est de présenter l'ensemble du régime fiscal des plus-values immobilières réalisées par des particuliers ou par des sociétés civiles immobilières de gestion. Il se présente sous la forme d'un exposé des règles d'imposition des plus-values immobilières, assorties de nombreux cas pratiques et exemples chiffrés inspirés de la pratique notariale et reflétant les subtilités et les complexités de la pratique quotidienne des plus-values immobilières.
Constitué d'un exposé des règles juridiques et fiscales, de développements doctrinaux et d'exemples pratiques, cet ouvrage s'adresse ainsi à un large public : notaires, personnels notariaux, particuliers, étudiants en droit, professeurs d'université, gestionnaires de patrimoine...
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Le prince Uberto Cavalcanti arrive au château familial pour assister aux obsèques de son grand-oncle, Giovanni, dont il est l'héritier. Par les confidences du personnel, ainsi que des voisins, Uberto découvre la personnalité délétère de son grand-oncle, en même temps que deux grands mystères : la présence au château d'une jeune femme, héritière de certains biens du défunt, ainsi que la disparition de deux anciennes cousines dont l'héritage a été recueilli par sa famille.
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Uberto a découvert que ses deux parentes sont toujours vivantes, enfermées dans un asile d'aliénés. Afin d'éviter un scandale, il organise leur transfert hors de cet hôpital mais l'opération tourne au drame. Menacé par Lorena Bellini, il est contraint de prendre une mesure radicale pour éviter toute dénonciation .
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Marchand de biens ; statut juridique, pratiques professionnelles
Thierry Delesalle, Emmanuel Cruvelier
- Delmas
- Encyclopedie Delmas
- 24 Mars 2021
- 9782247198429
Cette treizième édition est à jour notamment de la loi ELAN (Évolution du logement, de l´aménagement et du numérique) de 2018. Le régime juridique et fiscal des marchands de biens est décrit dans son intégralité, abordant l'ensemble des domaines juridiques auxquels ces professionnels sont confrontés : urbanisme, droits locatifs, documents administratifs, fiscalité, comptabilité, responsabilité, assurance, procédures collectives... Il tient compte des réformes fiscales liées à la TVA ainsi que des règles spécifiques à la détermination du bénéfice imposable des marchands de biens.
L'activité du marchand de biens, si elle n'est pas réglementée, incombe au professionnel de connaître et d'appliquer des règles juridiques et fiscales aussi variées que celles relatives à la vente d'immeubles, la construction, la copropriété ou encore l'urbanisme. À cette fin, cet ouvrage examine les principales règles auxquelles peut être soumis le marchand de biens dans l'exercice de son activité professionnelle. Le traitement est éclairé par l'étude des notions théoriques, essentiellement réalisée sous un angle concret, et illustrée par des solutions aux principales difficultés rencontrées.
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Marchand de biens ; statut juridique ; pratiques professionnelles
Thierry Delesalle, Emmanuel Cruvelier, Jean-Louis Monnot
- Delmas
- Encyclopedie Delmas
- 15 Février 2017
- 9782247161157
Cette onzième édition est à jour notamment des lois du 6 août 2015, dite loi Macron ; du 18 novembre 2016 de modernisation de la Justice du XXIe siècle et de la réforme du droit des obligations et des contrats, entrée en vigueur le 1er octobre 2016, qui modifie les rapports entre les co-contractants en les obligeant à faire preuve d'une totale transparence et bonne foi au risque de voir le contrat attaqué.
Le régime juridique et fiscal des marchands de biens est décrit dans son intégralité, abordant l'ensemble des domaines juridiques auxquels ces professionnels sont confrontés : urbanisme, droits locatifs, documents administratifs, fiscalité, comptabilité, responsabilité, assurance, procédures collectives... Il tient compte des réformes fiscales liées à la TVA ainsi que des règles spécifiques à la détermination du bénéfice imposable des marchands de biens.
L'activité du marchand de biens, si elle n'est pas réglementée, incombe au professionnel de connaître et d'appliquer des règles juridiques et fiscales aussi variées que celles relatives à la vente d'immeubles, la construction, la copropriété ou encore l'urbanisme. A cette fin, cet ouvrage examine les principales règles auxquelles peut être soumis le marchand de biens dans l'exercice de son activité professionnelle.
Le traitement est éclairé par l'étude des notions théoriques, essentiellement réalisée sous un angle concret, et illustrée par des solutions aux principales difficultés rencontrées.
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Marchand de biens ; statut juridique ; pratiques professionnelles (édition 2015/2016)
Thierry Delesalle, Emmanuel Cruvelier, Jean-Louis Monnot
- Delmas
- Encyclopedie Delmas
- 27 Août 2014
- 9782247127610
Le marchand de biens a pour activité le négoce des immeubles, des parts de sociétés ou des fonds de commerce : il achète pour revendre. Il devient temporairement le propriétaire d'un bien qu'il va le plus souvent transformer afin d'en augmenter la valeur de revente. Qu'il soit marchand de biens professionnel ou occasionnel, cas de loin le plus fréquent, il se retrouve confronté à une multitude de réglementations, car à ce jour, la profession n'est pas réglementée. Or, cette activité fait appel à des règles juridiques et fiscales aussi variées que celles relatives à la vente d'immeubles, la construction, la copropriété, l'urbanisme, les droits de préemption, les droits des locataires en place, la rénovation pour une mise aux normes d'habitabilité, les diagnostics techniques ou le changement d'affectation des locaux.
À cette fin, l'ouvrage examine les principales règles auxquelles peut être soumis le marchand de biens dans l'exercice de son activité professionnelle. Le traitement est éclairé par l'étude des notions théoriques, essentiellement réalisée sous un angle pratique, et propose des solutions aux principales difficultés rencontrées, des conseils, des cas concrets, et des exemples d'actes.
