Le Particulier
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Nouv.
Acheter ou vendre son logement
Olivier Puren
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 10 Juillet 2025
- 9782357313705
- Un ouvrage clair et pratique pour concrétiser votre projet de vente ou d'achat immobilier sans commettre de faux-pas et au meilleur prix.
- Le point sur tous les diagnostics et documents à fournir à l'acheteur
- De nouvelles questions pratiques pour faciliter la transaction
- Les diverses astuces pour acheter un logement à prix attractif
- Un ouvrage à jour des dernières évolutions règlementaires
- Les particularités de l'achat en copropriété
- La vente en viager décryptée
- Tous les modèles de lettres utiles pour faciliter les démarches -
Gérez votre location non meublée
Laure Le Scornet
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 20 Mars 2025
- 9782357313644
- Un ouvrage complet à jour des dernières évolutions législatives et règlementaires et des jurisprudences récentes.
- Le point sur l'évolution des règles d'encadrement des loyers, de décence du logement et sur l'interdiction de location des passoires thermiques.
- Les obligations détaillées du propriétaire et du locataire - Un ouvrage pratique et accessible à tous.
- Nos conseils pour remplir votre contrat de location et l'état des lieux sans risque d'erreur.
- Inclus : les règles de la colocation. -
- Un décryptage de toutes les stratégies patrimoniales permises par la SCI : détenir un patrimoine à plusieurs, éviter l'indivision, transmettre un bien immobilier à moindre frais, protéger son concubin ou partenaire de pacs, protéger un enfant vulnérable, sécuriser ses biens professionnels, ...
- Toutes les clés pour faire vivre la SCI : chaque étape de la vie de la société est détaillée : statuts, formalités de constitution, apports, assemblées, ...
- Des modèles d'actes et de statuts-types pour vous faciliter la vie.
- Un guide pratique rédigé dans un langage clair et accessible à tous. -
Tutelle, curatelle : Protéger un proche
Rosine Maiolo
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 29 Mai 2025
- 9782357313682
- À jour des dernières évolutions législatives applicables aux majeurs vulnérables, l'ouvrage fait le point sur tous les moyens de les protéger, de la simple procuration jusqu'à la mise en place d'une tutelle.
- Tous les dispositifs de protection et leur fonctionnement détaillés.
- Une information didactique. La mise en 1/2uvre de chaque mesure est expliquée ainsi que leurs avantages et leurs inconvénients.
- Une partie très pratique dédiée aux curateurs et tuteurs familiaux pour comprendre leur rôle et agir efficacement au quotidien.
- Des modèles de lettres, d'inventaire et de compte de gestion pour faciliter les démarches des proches habilités à représenter le majeur vulnérable. -
Location saisonnière : Gérez et rentabilisez votre bien
Collectif
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 12 Juin 2025
- 9782357313699
- Les dernières évolutions légales nées de la loi Le Meur et des lois de finances
- Les avantages et inconvénients d'un investissement en meublé saisonnier
- Le décryptage du statut de la location meublée à usage de résidence de vacances
- Les formalités administratives à effectuer selon les communes
- Les avantages du classement en meublé de tourisme
- Les astuces pour bien louer en saisonnier
- Les conseils pour bien gérer la relation avec le locataire
- La fiscalité du meublé saisonnier (impôt sur le revenu et fiscalité locale)
- Les avantages et particularités du statut de loueur en meublé professionnel -
L'assemblée générale de copropriété
Laure Le Scornet
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 24 Avril 2025
- 9782357313651
- Un ouvrage pratique et détaillé. Rédigé dans un langage clair et accessible, il s'adresse aussi bien aux membres des conseils syndicaux qu'aux syndics bénévoles et aux simples copropriétaires.
- Un ouvrage complet, à jour des récentes modifications du droit de la copropriété : gestion des passoires énergétiques, Ma Prim'Rénov, loi "Habitat dégradé" (nouveau prêt à adhésion collective, recouvrement des charges facilité, réhabilitation des copropriétés fragilisées, recharge pour véhicule électrique...).
- Une description pas à pas de la préparation, du déroulement et des suites de l'assemblée générale. Chaque copropriétaire dispose ainsi à portée de main d'un aide-mémoire lui permettant de vérifier à tout moment la régularité du déroulement de l'AG. -
Devenir conseiller syndical de copropriété
Collectif
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 6 Mars 2025
- 9782357313637
- Le seul ouvrage entièrement consacré aux rôles et missions du conseil syndical de copropriété.
- À jour des dernière nouveautés législatives. L'ouvrage répond, de façon claire et précise, aux questions que peuvent se poser les futurs conseillers syndicaux de copropriété.
- Des annexes utiles. Références et extraits des principaux textes de loi, modèle de contrat de syndic type, rappel des règles de majorité en copropriété avec des exemples de calcul. -
Optimisez vos revenus locatifs
Collectif
- Le Particulier
- Argent / Placements
- 8 Mai 2025
- 9782357313668
L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs
- Nos conseils pour définir une stratégie immobilière efficace et pérenne.
- Loc'Avantages, Pinel, Denormandie, loueur en meublé... le fonctionnement de tous les dispositifs fiscaux expliqué en détail.
- Les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démembrement, usufruit locatif...
- La réforme fiscale des locations saisonnières expliquée en détail.
- Une étude complète de la déclaration de revenus : déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur; le prélèvement à la source pour les revenus locatifs.
- Les obligations spécifiques des associés de SCI.
- Les particularités du régime fiscal de la location meublée. -
Recueillir un héritage
Rosine Maiolo
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 28 Novembre 2024
- 9782357313613
- Toutes les étapes de la transmission décryptées, de la recherche des héritiers jusqu'au partage des biens
- Un ouvrage rédigé dans un langage accessible à tous, avec un glossaire des termes juridiques pour plus de clarté
- Nouveau : liste des éléments à réunir pour constituer son dossier avant d'aller chez le notaire
- Un ouvrage pratique enrichi d'exemples concrets pour mieux appréhender des notions souvent complexes, et de modèles d'actes
- Inclus les barèmes des droits de succession et des frais de notaire -
Gérez votre location meublée
Olivier Puren
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 14 Novembre 2024
- 9782357313606
- Le statut juridique de la location meublée à usage de résidence principale entièrement décrypté.
- Choix du locataire, rédaction du contrat de location, obligations des parties... nos conseils pour louer en toute sérénité.
- Régime micro ou réel, charges à déduire : faites les bons choix fiscaux pour déclarer vos loyers au mieux de vos intérêts.
- Tous les avantages du loueur en meublé professionnel, un statut parfois difficile d'accès.
- Présentation du bail mobilité : à qui s'adresse-t-il ? Quelles sont ses caractéristiques ? -
L'impôt sur la fortune immobilière
Collectif
- Le Particulier
- Argent / Placements
- 17 Avril 2025
- 9782357313675
Identifiez les solutions légales pour réduire votre IFI.
Si vous êtes assujetti à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), déclarer votre patrimoine immobilier peut s'avérer être un véritable casse-tête. Le seuil de déclaration est fixé à 1,3 million d'euros de patrimoine immobilier. Encore faut-il pouvoir déterminer avec précision ce qui est à déclarer et ce qui est exonéré. Grâce à ce guide, bénéficiez de nos conseils pour évaluer précisément votre patrimoine immobilier et définir les meilleures stratégies pour réduire efficacement votre patrimoine immobilier imposable. -
Faire face au décès d'un proche
Collectif
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 2 Mai 2024
- 9782357313514
- Un des seuls ouvrages sur le marché à faire le point sur toutes les formalités à effectuer lors d'un décès.
- Des informations fiables et complètes pour gérer au mieux le décès d'un proche dans une période difficile ou des décisions doivent être prises souvent dans l'urgence.
- Des informations claires et pratiques : le calendrier des démarches à accomplir, les fourchettes de prix des principales dépenses, un modèle de devis-type de pompes funèbres ... -
Les droits des personnes handicapées
Olivier Puren
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 22 Août 2024
- 9782357313576
- Une information complète sur les droits des personnes en situation de handicap. Cet ouvrage permet une meilleure compréhension de l'environnement juridique des personnes handicapées afin de leur permettre, ainsi qu'à leurs proches et aux professionnels qui les entourent, de mieux faire reconnaître leurs droits.
- Un ouvrage complet. Toutes les démarches concernant la prise en charge et la reconnaissance de la personne handicapée.
- Une édition à jour des dernières réformes : AAH individualisée, Ma PrimeAdapt', bonus écologique pour vélo cargo adapté aux situations de handicap, loi visant à renforcer la protection des familles d'enfants atteints d'un handicap, nouvelle carte européenne du handicap et de stationnement, accès. -
Les relations de voisinage
Frédérique Perottin
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 15 Août 2024
- 9782357313569
- Un ouvrage complet. Les droits et obligations de chacun, et les moyens de les faire respecter, expliqués dans un langage clair accessible à tous.
- Une information pratique. Ce guide contient des schémas illustrant le propos et des exemples concrets pour faciliter la compréhension. Il est enrichi des dernières jurisprudences sur le sujet et de modèles de lettres pour accompagner le lecteur dans ses démarches.
- Toutes les procédures judiciaires décryptées. -
Acheter ou vendre en viager
Laure Le Scornet
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 19 Septembre 2024
- 9782357313590
- Un des seuls ouvrages à la portée des particuliers sur le sujet. Régime de vente spécifique, il nécessite le recours à un professionnel spécialisé (notaire, par exemple).
- Une information claire pour décrypter les subtilités de ce type de vente et ainsi dialoguer en toute confiance avec les professionnels.
- Un ouvrage à jour qui fait un point complet sur le viager : clauses à prévoir dans le contrat, montant et revalorisation de la rente, garanties de paiement pour le vendeur, prise en charge de l'entretien et des réparations du logement, fin du viager, les formes de viager mutualisé.
- Un nouveau chapitre sur les solutions proches du viager (vente à terme, bail à nourriture, viager solidaire, prêt viager hypothécaire...).
- Des questions-réponses pratiques sur le viager. -
Divorce, rupture du Pacs : Préservez vos intérêts
Rosine Maiolo
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 7 Mars 2024
- 9782357313477
> Toutes les procédures de divorce sont décryptées, dans un langage clair et accessible, pour en comprendre les enjeux et défendre ses intérêts
> La rupture du Pacs et ses conséquences traitée dans un nouveau chapitre
> Un ouvrage complet à jour des dernières nouveautés législatives et jurisprudentielles
> Des conseils pratiques sur les précautions à prendre et les erreurs à éviter
> Des modèles et adresses utiles pour faire valoir vos droits -
Accompagner la perte d'autonomie
Rosine Maiolo
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 23 Mai 2024
- 9782357313538
- Un ouvrage complet. Tous les aspects de la dépendance y sont envisagés : de la simple protection juridique de la personne en perte d'autonomie à l'organisation de sa vie à domicile ou en établissement.
- Un ouvrage pratique qui détaille la palette des aides et services dont peut bénéficier la personne dépendante.
- Une information claire pour accompagner le lecteur dans toutes les démarches concernant la prise en charge d'une personne dépendante.
- Un ouvrage à jour des dernières évolutions législatives : MaPrimAdapt' pour aménager le logement, choix de logements alternatifs, droit rechargeable à l'AJPA (allocation proches aidants), nouveaux montants des aides financières... -
Gérer un bail commercial ou professionnel
Collectif
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 2 Mai 2024
- 9782357313521
- Un ouvrage pratique qui s'adresse autant au propriétaire qu'au locataire en détaillant les obligations de chacun.
- Tous les mécanismes juridiques. Un statut réglementé et complexe décrypté. Des conseils et solutions pour répondre à toutes les questions qui peuvent se poser en cours de location.
- Une information à jour des dernières évolutions légales et jurisprudentielles. -
Réussir votre projet de rénovation énergétique
Pascal Nguyên
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 4 Juillet 2024
- 9782357313545
- Améliorer la performance énergétique de votre logement constitue aujourd'hui le seul moyen d'alléger sensiblement la note sans perdre en confort.
- Les passoires thermiques étant progressivement interdites à la location, la rénovation énergétique d'un logement destiné à la location vous permettra de continuer à pouvoir le louer.
- Des exemples concrets et des conseils juridiques et pratiques à toutes les étapes : diagnostics, sélection des professionnels et des travaux, aides au financement... -
- Il est indispensable d'anticiper sa succession pour assurer l'avenir de ses proches. Sans disposition particulière, la loi se charge de répartir vos biens.- Toutes les clés pour protéger efficacement son conjoint ou partenaire de pacs, transmettre des biens à ses descendants, assurer l'avenir d'un enfant handicapé, ou encore partager dans une famille recomposée. - Dans cet ouvrage, tous les outils juridiques et fiscaux à votre disposition sont décortiqués et analysés, pour vous aider à déterminer la stratégie patrimoniale la mieux adaptée à votre situation familiale, à vos objectifs et à vos possibilités.
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Propriétaires, locataires : à chacun ses dépenses
Laure Le Scornet
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 14 Mars 2024
- 9782357313484
- Un panorama complet de l'ensemble des questions relatives aux relations financières entre le propriétaire d'un logement nu ou meublé et son locataire : le loyer et son évolution, le dépôt de garantie et sa restitution, les charges locatives, l'entretien du logement et les travaux à réaliser, les obligations de rénovation énergétique...
- Un guide très pratique enrichi d'exemples concrets et chiffrés, de modèles de lettres... pour agir efficacement.
- À jour des dernières évolutions législatives et règlementaires sur les rapports locatifs et des nombreuses jurisprudences récentes. -
Démarrez en bourse
Héloïse Bolle, Marc Michaux
- Le Particulier
- Argent / Placements
- 17 Août 2023
- 9782357313415
- Un ouvrage pédagogique et pratique à la portée de tous pour décrypter la Bourse et son fonctionnement- Des conseils pour oser se lancer, investir en toute connaissance de cause et savoir composer son portefeuille- Les stratégies pour investir en Bourse en période d'inflation- Des graphiques et des exemples pour illustrer le propos- Présentation de méthodes d'investissement qui ont fait leurs preuves- Tout savoir pour éviter d'être victime des arnaques sur les marchés financiers
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Vous, le maire, la commune : comment faire valoir vos droits
Laure Le Scornet
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 9 Novembre 2023
- 9782357313453
- Découvrir l'organisation et fonctionnement d'une commune ;
- Comprendre le rôle du maire ;
- Décrypter la fiscalité locale ;
- Contester une décision municipale ;
- Connaître ses droits en tant qu'habitant de la commune ;
- De nombreuses questions-réponses pratiques viennent illustrer chaque partie ;
- Les textes de lois à connaître. -
Gérez votre location meublée
Collectif
- Le Particulier
- Les Indispensables
- 7 Septembre 2023
- 9782357313439
- Le statut juridique de la location meublée à usage de résidence principale entièrement décrypté.- Choix du locataire, rédaction du contrat de location, obligations des parties... nos conseils pour louer en toute sérénité.- Régime micro ou réel, charges à déduire : faites les bons choix fiscaux pour déclarer vos loyers au mieux de vos intérêts.- Tous les avantages du loueur en meublé professionnel, un statut parfois difficile d'accès.- Présentation du bail mobilité : à qui s'adresse-t-il ? Quelles sont ses caractéristiques ?
